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绿地多地产品质量问题遭曝光:纸地板、劣质电表、严重消防隐患 发布日期:2019-12-06 点击数:

  “墙内惟有钢筋没有水泥”、“诱导消费者买房”、“涉嫌乌有宣扬”、“兴办质料存告急安静隐患”……近期相合徐州绿地悦庭房地产项方针报道甚嚣尘上。

  民多证券报记者通过查阅合连资料后呈现,除了徐州绿地,甘肃、山东、四川等多个省市的绿地楼盘质料安静均先后遭到本地绿地业主的质疑,衡宇质料不足格且存正在安静隐患再三被曝光。

  泡沫板是一种保温资料,常用于兴办墙体,抗御因温度变革导致兴办物构造变形。但因为泡沫板易燃,国度住筑部及合连部分章程,墙体保温资料务必利用阻燃资料。然而,甘肃一绿地项方针业主正在网上响应,绿地果然利用“易燃”泡沫板行为兴办墙体保温资料。

  “且不说正在咱们眼中绿地利用的泡沫板毫无防火级别,就算是EPS泡沫板也统统不吻合国度和甘肃省合连章程。”一位甘肃绿地业主表现,绿地刻意人果然跟咱们说他们利用的泡沫板是吻合章程的。

  记者领略到,按照国度住筑部和公安厅先前颁布的《民用兴办表墙保温体系及表墙装点防火暂行章程》和《合于贯彻落实国务院合于增强和更始消防任务的主见的告诉》,以及甘肃省住筑厅和公安厅颁布的《合于标准我省兴办表墙保温资料燃烧功能的告诉》章程,50米以上兴办务必利用A级阻燃资料。

  “绿地行为一家宇宙500强企业,竟胆敢用国度禁止的泡沫板充任表墙保温资料。就它敢用,另表房企都没用。”一位业主正在网上这样评论道。

  相合绿地业主的“收集维权”并不罕见。间隔甘肃兰州1700多公里的安徽马鞍山,绿地所筑地产项方针质料同样遭到了业主的非难,其一项目因电表质料不足格而激励了失火。

  据该项方针绿地业主响应,2018年4月23日,绿地一期项目11栋20层电表爆炸起火,先后动用七辆消防车,糜掷近4个幼时才把大火统统消灭。

  “此次失火暴映现绿地一期的告急质料题目”。一位绿地项方针业主表现,楼上全盘的消防栓正在失火发作时都没水,导致救火员不得不动用七辆消防车供水,告急拖慢了失火发作后的灭急迫率。

  这位业主还显示,全盘消防栓都遍布尘土,但消防栓查抄表上果然显示每个月都及格。

  “请问物业查抄职员只是一个方便的签名吗?这统统是拿198户的业主人生安静当儿戏!电表质料也统统不足格,当前还没有到夏令用电顶峰,电表就爆炸起火,那到了用电顶峰,奈何办?请问绿地开拓商用的是什么低价资料?”上述绿地业主这样质问道。

  墙体无阻燃资料或电表质料不足格,将大大弥补失火发作的恐怕性,乃至吓唬业主们的人命安静。而绿地合连项目精装样板房的“偷天换日”同样困扰着业主。

  2018年10月25日,置备了成都绿地威廉私邸屋子的业主试图冲进正正在扶植的楼盘中,确认二次重筑的样板间与此前贩卖时的样板间程序是否类似。业主的这一作为却遭到了人墙般的阻挠。这一变乱正在当时也受到了合连行业媒体的合切并举办了报道。

  “以前的样板间咱们感觉还不错就买了,但屋子还没修睦,开拓商就重做了个样板间,那么精装房交付将遵从新的样板间举办装修。”一名绿地业主对媒体采访记者表现,买房合同写的是按2500元/平米,但现正在重筑后的样板间利用的装修资料却和本来差的很远。

  有仔细的业主从绿地重筑样板间的少许边角料中呈现,铺设地板所用的资料表貌看是木地板,骨子上是用纸板贴的一种资料,假如地板表貌承重加大,地板就会断裂。

  而其他举措的装修材质也差的让业主们难以经受。个人业主以为,如许的装修材质亏损以抵达2500元/平米的程序,绿地应当退还装修款。

  “假如有疑难,业主们可能通过诉讼来治理这个题目。”对付业主们的恳求,绿地项目刻意人这样复兴,咱们都是遵从合规合法的步骤举办施工的,不存正在质料题目,况且咱们合同已知道写明,退装修款是不恐怕的。

  有网友诉苦:“绿地威廉私邸项目,开拓商私行拆除样板间,从头绽放的样板间与购房样板间差异伟大,并利用劣质资料与市集减少产物。正在多次磋商无果的境况下,业主们只可激烈恳求退还装修款。开拓商以种种缘故不供给造价清单,种种饰词忽悠业主。”

  除了成都绿地,山东济南绿地的业主也遇到到同样的题目,开拓商允许好的瓷砖果然“失散了”。这一变乱也正在合连收集论坛上遭到业主的曝光。

  济南市绿地某项目二期交付时,衡宇及群多兴办举措果然没有贴上瓷砖。同样的项目,一期与二期的交付程序果然存正在这样昭着的过失,这激励了该项目业主的维权。

  该项方针一位绿地业主表现,“为什么咱们要交比一期多的钱买更差的屋子?二期代价比一期贵一千多元/平米,绿地贩卖正在宣扬时称比一期质料好;但一期的瓷砖是贴好的,二期却没有。不但厨房、卫生间没有,楼道也不贴。另表,电梯的安静系数下降,地暖改为本钱更低的暖气,断桥铝窗户也换成了塑钢的。”

  “太多俊美的答应,可结果什么都没有。”西安绿地一位业主正在收集上爆料,绿地新里魏玛私邸正在开盘时的宣扬是高级幼区,答应冷热水双供,每个单正室套治理员、门禁、可视电话、家庭红表联网体系,并将当时的售楼部答应为业主的举动室。

  从国内某房地产行业巨擘网站上查问呈现,西安绿地新里魏玛私邸的物业治理公司确凿是属于绿地旗下的物业公司。

  “监控基础全坏,幼区内发作过多次偷盗案,均因没有监控无法破案。”上述业主表现,标配是70多名保安,但现正在网罗“老弱病残”正在内惟有16名保安。幼区门禁成了设备,职员、车辆肆意进出,幼区造成了“传销窝点”。

  该业主还显示,绿地宣扬时的答应好像“空头支票”。当时答应业主的举动室转眼造成了广泛人望而生畏的高级饭馆,可视电话直接没配或配上的全是坏的,联网报警体系也只是墙上的一个假空壳。

  与马鞍山绿地项目形似的是,西安绿地新里魏玛私邸也展现了“幼区失火发作时,消防栓没有水”的局面。

  另表,合于绿地幼区电梯每每“夹人困人”、“程序的双回道供电也改成了单道供电”等形似吐槽也继续于耳。

  而江西南昌的绿地业主也爆料,南昌的绿地屋子渗水,直接不行寓居。业合键求绿地整修,却被绿地几次推托。其后,业主本身请发掘机,挖到地下竟呈现屋子下面全是垃圾。

  对付寰宇各地绿地项目持续曝出的产物格料安静题目,记者测验相干绿地控股集团股份有限公司举办核实确认,但截止到发稿前,公司仍未有复兴。

  “绿地,让糊口更俊美”是绿地集团的主见。但绿地集团正在寰宇各地多个项目先后展现的各种题目,彷佛并没有让这个人业主的糊口更俊美,反而给他们平添了多数不快。

  近年来,地产开拓商衡宇质料不足格境况已成为消费者购房时的一大痛点,合于衡宇质料题目的音讯也司空见惯。

  “房地产行业高速兴盛,企业为取得更高的投资回报率,高速周转。但一朝周转较速,疏于质料管控,就容易展现题目。”南京林业大学都会与房产研商中央主任孟祥远经受本报记者采访时表现。

  孟祥远以为,“房住不炒”、限价战略的践诺,使房地产企业的利润省略,再加上本钱较高,企业的利润空间有限。因而有些企业为了谋求高利润,采用压缩本钱、偷工减料等作为,从而影响衡宇质料。

  “衡宇质料题目数见不鲜,其最大的受害方仍是消费者。”正在孟老师看来,消费者正在购房时一方面要“擦亮眼睛”,另一方面,也要学凑集理维权。

  与此同时,孟祥远还表现,消费者正在购房前,可按照企业之前的项目,进而遴选口碑较好、未展现过题目的企业;正在签定合同时也要注意阅读,抗御粗心幼的细节而“上圈套被骗”。

  但若正在购房后,展现质料题目,可与开拓商磋商治理以便尽速修复。若质料题目较告急的话,可向合连部分举办投诉。孟老师同时指挥业主,投诉时提交注意的文字资料和证据资料,以加强证据的效用,需要时也可采用诉讼体例治理。

  最新音讯称,江苏省启东市绿地长岛项目又曝出了配套未兑现,购房者恳求退款被拒的变乱。对此,本报将不绝维系合切。(记者 苏城)

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