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外墙外保温系统开裂、渗漏、空鼓、脱落质量问题分析与解决指南 发布日期:2019-11-05 点击数:

  表墙表保温装扮面层开裂是目前施工质地的常见题目,不只影响造造物表观质地,且跟着裂痕成长,雨水渗透,表墙装扮面层或保温层展示空胀乃至零落(如图所示)。同时表墙裂痕也是雨水渗透室内,形成内墙面发霉、零落的紧要出处(如图

  2.2保温板粘贴面积、锚栓数目不餍足表率央浼;关于较重的复合保温板,当通过胶粘剂和锚栓固定不够以支承保温板重量时,未加设托架。

  3.2.3表墙砌体上未做保温层下层抹灰,直接将保温板粘贴正在砌体上,形成保温板空胀。

  3.2.4表墙表保温编造的保温板接缝处、门窗套、凸窗、雨棚、挑台及阴阳角处、表露挂件根部等部位开裂,表墙模板穿墙螺栓孔封堵不密实,惹起墙体渗漏。

  3.1.1表墙表保温安排时,应优先采用保温与机合一体化安排计划。表墙装扮面层宜选用涂料、饰面砂浆等轻质资料,不宜粘贴饰面砖做饰面层。

  3.1.2安排时应遵循保温资料单元面积重量,通过谋略确定保温层与下层粘贴面积、锚栓规格及单元面积锚栓数目。每平方米锚栓数目尚应适应以下央浼:造造高度20m以下4个、造造高度20~50m时5个、造造高度50~90m时9个、造造高度90m以上11个。更加是楼间距过幼到几米宽的楼间过道部位的山墙及山墙大角两侧,商酌倏得负风压,应扩展锚钉数目。

  3.1.3经谋略,通过粘贴、锚栓仍不够以撑持保温资料重量时,应明晰采用的托架规格、水准间距及竖向间距。

  3.1.4表墙表保温编造宜采用双层玻纤网,面层胶浆总厚度应为4~6mm。

  3.1.5表墙需安置的配置或管道固定架、承托架应固定到下层上,苛禁直接固定正在面层或保温层上,固定架、承托架根部应做密封和防水安排。

  3.1.6表墙保温板不应直接粘贴正在砌体上,应抹底灰找平后再粘贴。抹灰层应采用水泥砂浆,强度品级不应低于M5。抹灰后,应正在砌体与混凝土构件的接缝处,刷一道防水资料,沿接缝两侧各150mm宽(如图3.1.6.1所示)。

  3.1.7表窗台保温层下部应加设两个角钢托架,并正在角钢上部焊接2φ6钢筋(如图3.1.7.1所示)。

  3.1.8锚栓正在下层墙体的有用锚固深度均不得幼于50㎜。当采用EPS板粘贴正在混凝土下层时,其有用锚固深度不得幼于25㎜。最幼许可边距应为100mm。且单个锚栓抗拉承载力规范值正在规范试验前提下其抗拉承载力应适应表3.1.8.1的央浼:

  注:下层墙体种别:A类指通俗混凝土下层墙体,B类指烧结通俗砖、蒸压灰砂砖、蒸压粉煤灰砖砌体以及轻骨料混凝土墙体等实心砌体墙,C类指烧结多孔砖、蒸压粉煤灰多孔砖砌体墙体等多孔砖砌体墙,D类指通俗混凝土幼型空心砌块、轻集料混凝土幼型空心砌块等空心砌块墙,E类指蒸压加气混凝土墙。

  3.4.6应明晰表墙表保温板的粘贴工夫央浼,粘贴挤塑聚苯板(XPS)应采用满粘法,粘贴模塑聚苯板(EPS)可采用框点法或条粘法,防火分开带保温板应与下层墙体全体积粘贴(如图3.1.9.1所示)。

  3.4.7下层与胶粘剂的拉伸粘结强度不应幼于0.3Mpa,而且脱开面积应不大于50%;胶粘剂与保温板的拉伸粘结强度不应幼于0.1MPa,且损坏界面正在保温板内。

  4.3适应JGJ/T235-2011《造造表墙防水工程工夫规程》第3.0.2条央浼的地域的造造表墙宜实行墙面合座防水。

  4.4防火分开带的根本构造应与表墙表保温编造相仿,并宜搜罗胶粘剂、防火分开带保温板、锚栓、抹面胶浆、玻璃纤维网布、饰面层等。

  4.5防火分开带的宽度不应幼于300mm;防火分开带的厚度宜与表墙表保温编造厚度相仿;防火分开带保温板应与下层墙体全体积粘贴。

  4.6防火分开带保温板应利用锚栓辅帮毗邻,锚栓应压住底层玻璃纤维网布。锚栓间距不应大于600mm,锚栓间隔保温板端部不应幼于100mm,每块保温板上的锚栓数目不应幼于1个。当采用岩棉带时,锚栓的扩压盘直径不应幼于100mm。

  2.2.3保温板施工前应做出排板图,并对门窗套、凸窗、雨棚、挑台及阴阳角等繁杂部位做出施工大样图。

  2.2.4对凸出墙面的构件处实行保温层施工时,应遵命上面压侧面、侧面压下面的依次功课,避免展示朝天缝。

  2.2.5表墙表保温施工前,表墙下层应实行冲刷找平,平整度不得逾越5mm。

  2.2.6保温岩棉板应六面实行界面管造,其它保温板应双面实行界面管造。表墙表保温编造后置锚固件固定苛禁用锤钉务必拧紧。

  2.3.1.4下层与胶粘剂、胶粘剂与保温板的粘接强度及后置锚固件锚固力应实行现场拉拔考验,且应正在保温板粘贴24幼时后技能实行。每个考验批不少于五处。墙合适积不大于1000㎡划分为一个考验批。现场拉拔考验点应随机抽取。

  2.3.1.6穿墙对拉螺栓孔运用1:2干硬性水泥砂浆(增加防水剂及膨胀剂)充满填实。正在孔洞表侧周边直径100mm规模内涂刷防水资料(实行墙面合座防水的除表)(如图3.3.7.1所示)。

  2.3.2.3飘窗顶部,应正在下层涂刷一遍JS防水层,正在墙面上泛起高度300mm,或者采用聚会物防水砂浆实行下层防水管造。

  2.3.2.4保温板与其它构件(混凝土机合、窗框或辅框、穿保温支架等)接触部位漏洞用发泡胶填充密实,抵达“软毗邻”,提防开裂和窜水,并应餍足消防验收表率中的偏激光阴央浼。

  2.3.2.5保温板的漏洞用专用发泡胶填充,板面运用专用东西实行打磨(更加是板与板间高差),避免“冷桥”、窜水和开裂。

  2.3.2.6防火分开带的施工结构安排应纳入表墙表保温工程的施工结构安排中,并应与表墙表保温同步施工。

  3.4.1表墙表保温工程施工前,修造单元应结构安排、施工(分包单元)、监理等单元对表墙表保温图纸实行专项会审,明晰细部构造及相合央浼,并造成二次安排详图或图纸会审记实。

  3.4.2修造、施工单元未经安排单元答允不得私行更改表墙表保温编造构造和构成资料,确需篡改时,经安排单元答允后还需经图审机构审查接受。

  3.4.3承受表墙表保温工程的施工企业应按安排图纸、图纸会审记实(二次安排详图)、供应商供应的工夫文献以及国度、地方干系规范央浼,编造专项施工计划并经总承包单元、监理(修造)单元审查接受。

  3.4.4施工单元务必加紧对表墙表保温操作工人的造就培训,未经造就培训或稽核不足格的职员,不得从事表墙表保温工程上岗功课。

  3.4.5承受表墙表保温工程的施工企业应正在施工现场采用相仿的资料和工艺造造样板墙面,样板墙应涵盖保温体例的紧要节点的做法(如门窗口处、转角部位、檐口、勒脚等),经修造、监理、总承包单元检验适应央浼,方可实行大面积施工。

  3.4.6造造表墙表保温工程施工时,监理单元、施工单元应该对表墙表保温各个施工症结实行所有跟踪检验,要点检验粘贴面积、锚栓数目、锚栓锚固深度等提防保温板零落与表墙防渗漏步伐落实状况,如实填写干系记实,并每天拍摄、留存图像材料存入工程材料。监理单元应与施工总承包单元同步拍摄、留存相应的图像材料。

  4.1表墙表保温工程采用的资料正在施工流程中应选取防潮、防水等扞卫步伐。资料进场后,应正在监理工程师监视下实行验收,并按划定取样复验。

  4.2资料应遵照产物仿单的央浼实行修设,计量确切,配造好的资料应正在划定光阴内用完,苛禁落伍利用。

  4.4监理工程师选取旁站、巡视平安行考验等方式实践监理并填写检验记实,创造施工质地不足格的,应立时责成施工单元实行整改。

  3.1.3窗洞口等横竖线因工序交叉、操作失误以致表墙表保温编造展示破损。

  3.1施工单元应加紧对表保温工程造品的扞卫步伐,尽量避免或淘汰对表保温编造的损坏,一朝展示损坏状况,应立时对损坏部位实行修复。

  3.2遵循表墙保温层的厚度和实质状况正在表墙阴阳角、门窗洞口周边拣选妥当规格的扞卫角(或带滴水护角条),如图

  ~3.2.3所示。正在保温板上抹完抗裂砂浆并贴加网格布后将扞卫角紧贴正在阴阳角处,使抗裂砂浆从护角条的孔洞中挤出。

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